In English

MONIEN MAHDOLLISUUKSIEN LOGISTIIKKAKESKUS

Hankkeen toteuttajat:

Uusi logistiikkakeskus nousee valtaväylien varrelle

Monien mahdollisuuksien Avialogis rakennetaan logistisesti loistavalle paikalle, Kehä III varrelle, vain 6 kilometrin päähän Helsinki-Vantaan lentoasemasta. Valmistuessaan se tarjoaa monipuolisia ja kehittyneitä tilaratkaisuja tavaraliikenteen terminaalitoiminnalle ja varastoinnille.

Kesäkuussa 2020 vahvistuvassa asemakaavassa on kaksi tonttia, kooltaan noin 70 000 m² ja 10 000 m². Rakennusoikeutta tonteilla on kaavamerkinnällä KTK (teollisuus-, varasto- ja toimistorakennusten korttelialue) 40 000 m² ja kaavamerkinnällä K (liike- ja toimistorakennusten korttelialue) 2 000 m². Rakennusten lisäksi KTK-merkinnän tontille voidaan toteuttaa kaavanmukainen määrä pysäköintipaikkoja ja K-merkinnän tontille vielä 190 paikkaa lisää.

Mahdollisuus erilaisille kiinteistökokonaisuuksille

Pohja-alaltaan 25 000–30 000 m²:n logistiikkakeskukseen on mahdollista toteuttaa läpihengittävä logistiikkavarasto ja sen yhteyteen kolmikerroksinen pääkonttori. Toimisto- ja sosiaalitiloja tullaan toteuttamaan tarvittava määrä.

Varastorakennus voidaan puolestaan toteuttaa ns. yksipuolisena, pohjapinta-alaltaan 35 000 m²:n suuruisena. Vaihtoehtoisesti tontille voidaan toteuttaa myös noin 20 000 m²:n suuruinen terminaalirakennus. Avialogiksen länsipuolen tontille on mahdollista toteuttaa erillinen 1000–2000 m² rakennus.

Avialogis-logistiikkakeskuksen teknisiä ominaisuuksia

  • Korkean hallitilan lattiakuormat tarpeen mukaisesti 4 000 - 10 000 kg/m² kuormalle
  • Korkeaan hallitilaan mahtuu eurolavoja 58 000 kpl
  • Parvien kantavuus 800 kg/m², lastaustilojen lattiakantavuus 4 000 kg/m²
  • Rakennuksen maksimi vapaakorkeus 12 m
  • Lastauskorkeus n. 1200 mm, päätyihin tarvittaessa maantaso-ovia
  • Kokonaan sprinklattu rakennus ja aidattu piha-alue
  • Pysäköintipaikkoja tontilla, mahdollisesti myös viereisellä pysäköintialueella

Tilaa yhdelle tai useammalle toimijalle

Vuokrattavat varastotilat (n. 30 000 m²) ovat jaettavissa esimerkiksi neljän tai viiden eri toimijan kesken. Varastorakennuksen sijaan tontille voidaan toteuttaa noin myös 20 000 m² suuruinen terminaalirakennus tai sekä varaston että terminaalin yhdistelmä.

Sijainti on logistiikkakeskuksen valttikortti

Avialogis tulee sijaitsemaan Vantaan Turvalaaksonkujalla. Alue on Hämeenlinnan ja Tuusulan moottoriteiden välissä, Kehä III varrella, vain 6 kilometrin päässä Helsinki-Vantaan lentoasemasta. 

  • Hyvä näkyvyys Kehä III:lle, liikennemäärä vilkkaimmillaan n. 80 000 ajoneuvoa / vrk
  • Hyvät yhteydet Helsinki-Vantaan lentoasemalle (6 km) sekä kaikille pääväylille
  • Helsingin keskustaan autolla 17 km, Turkuun 163 km, Tampereelle 166 km, Lahteen 102 km
  • Tulevalle Viinikkalan asemalle matkaa alle 1,5 km
  • Aviapoliksen asemalle matkaa n. 4 km
  • Bussipysäkki länteen n. 300 m ja itään n. 500 m Kehä III:lla

Rakentaminen alkaa vuonna 2020

Asemakaavamuutos lainvoimainen 6/2020

Aluerakentaminen:

  • Vantaan kaupunki rakennuttaa uuden Turvalaaksonkujan Kehä III:n suuntaiseksi asemakaavan vahvistuttua. Turvalaaksonkujan rakentamisen arvioitu valmistuminen keväällä 2021.
  • Alueen tasaukset ja täytöt kesällä/syksyllä 2020.

Rakentaminen:

  • Rakentamisen aloitus syksyllä 2020.
  • Rakentamisaika noin 15 kuukautta, eli valmistuminen arviolta alkuvuodesta 2022.

Jätä yhteydenottopyyntö, niin saat tietää mitä kaikkea Avialogis mahdollistaa yrityksellenne.

Lisätietoja:

Mikko Sirviö
Hankepäällikkö
020 773 9420
mikko.sirvio@varte.fi
Kirsi Väisänen
Letting Manager
050 549 5101
kirsi.vaisanen@aberdeenstandard.com

Hankkeen toteuttajat: