In English

LOOGINEN PAIKKA LOGISTIIKALLE

Hankkeen toteuttajat:

Kätevästi kohteeseen – Kehä III kupeeseen

Uusi logistiikkarakennus Avialogis rakennetaan logistisesti loistavalle paikalle, kehä III varrelle, vain 6 kilometrin päähän Helsinki-Vantaan lentoasemasta. Tulevassa asemakaavassa on rakennusoikeutta teollisuus-, varasto- ja toimistorakennuksille 40 000 km², ja 80 000 m² tontilla mahtuu liikkumaan. Lisäksi LPA-alueen yhteydessä olevalle osuudelle tulevassa asemakaavassa tulee rakennusoikeutta 2000 km², mikä mahdollistaa myös liiketilan rakentamisen.

Pohja-alaltaan 25 000–30 000 m² logistiikkakeskukseen on mahdollista toteuttaa  läpihengittävä logistiikkavarasto ja sen yhteyteen kolmikerroksinen pääkonttori. Toimisto- ja sosiaalitiloja toteutetaan tarvittava määrä. 

Varastorakennus voidaan toteuttaa ns. yksipuolisena, pohjapinta-alaltaan 35 000 m² suuruisena. Vaihtoehtoisesti tontille voidaan toteuttaa myös noin 20 000 m² suuruinen terminaalirakennus. Lisäksi LPA-alueen yhteyteen on mahdollista toteuttaa erillinen 1000–2000 m² rakennus toiminnan mukaan.

Tavoitteena loistava logistiikka

  • Korkean hallitilan lattiakuorma tarvittaessa jopa 10 000 kg/m² kuormalle
  • Eurolavoja mahtuu kerrokseen n. 6 500 tai päällekkäisinä n. 52 000 kpl
  • Parvien kantavuus 800 kg/m², lastitilojen lattiakantavuus 4 000 kg/m²
  • Rakennuksen maksimi vapaakorkeus 12 m
  • Lastauskorkeus n. 1200 mm, päätyihin tarvittaessa maantaso-ovia
  • Kokonaan sprinklattu rakennus, aidattu piha-alue
  • Pysäköintipaikat osin tontilla, osin viereisellä pysäköintialueella

Tila riittää useammalle toimijalle

Vuokrattavat varastotilat n. 30 000 m² ovat jaettavissa esimerkiksi neljän tai viiden toimijan kesken. Varastorakennuksen sijaan tontille voidaan toteuttaa noin 20 000 m² suuruinen terminaalirakennus.

Sijainti on logistiikkakeskuksen valttikortti

Avialogis tulee sijaitsemaan Vantaan Turvalaaksonkujalla. Alue on Hämeenlinnan ja Tuusulan moottoriteiden välissä, Kehä III varrella, vain 6 kilometrin päässä Helsinki-Vantaan lentoasemasta. 

  • Hyvä näkyvyys Kehä III:lle, liikennemäärä vilkkaimmillaan n. 80 000 ajoneuvoa / vrk
  • Hyvät yhteydet Helsinki-Vantaan lentoasemalle (6 km) sekä kaikille pääväylille
  • Helsingin keskustaan autolla 17 km, Turkuun 163 km, Tampereelle 166 km, Lahteen 102 km
  • Tulevalle Viinikkalan asemalle matkaa alle 1,5 km
  • Aviapoliksen asemalle matkaa n. 4 km
  • Bussipysäkki länteen n. 300 m ja itään n. 500 m Kehä III:lla

Rakentaminen alkaa vuonna 2020

Asemakaavamuutos käynnissä:

  • Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) ollut nähtävillä marraskuussa 2018
  • Päätöstä muutoksesta odotetaan loppukesästä 2019
  • Asemakaavan muutos lainvoimainen arviolta vuodenvaiheteessa 2019/2020

Aluerakentaminen:

  • Turvalaaksonkujan siirto Kehä III suuntaiseksi vuoden aikana 2020
  • Alueen tasaukset ja täytöt kesä 2020 

Rakentaminen:

  • Rakentamisen aloitus kesä/syksy 2020
  • Rakentamisaika noin 15kk, eli valmistuminen arviolta loppuvuodesta 2021

Jätä yhteydenottopyyntö, niin saat tietää mitä kaikkea Avialogis mahdollistaa yrityksellenne.

Lisätietoja:

Mikko Sirviö
Hankepäällikkö
020 773 9420
mikko.sirvio@varte.fi
Kirsi Väisänen
Letting Manager
050 549 5101
kirsi.vaisanen@aberdeenstandard.com

Hankkeen toteuttajat: